Notre service de gestion locative
En choisissant l'immobilier comme option d'investissement, vous avez fait un choix stratégique.
Sachez que même en tenant compte des circonstances actuelles, le marché de l'immobilier représente toujours le secteur d'investissement par excellence en terme de sécurité de placement et de rentabilité à long terme.
Dans la pratique, la gestion immobilière courante regroupe une vaste palette d'aspects : techniques, comptables, administratifs et juridiques, chacun requérant des compétences propres.
La gestion locative peut donc s'avérer énergivore et chronophage, sans compter que le marché immobilier est en constante évolution et de plus en plus réglementé.
Confier la gestion locative de vos biens immobiliers à des professionnels expérimentés vous offre de nombreux avantages insoupçonnés en tant que propriétaire.
Objectif : Combinez tranquillité d'esprit..
Vous vivez loin de votre bien immobilier ou vous êtes déjà fortement occupé, et vous souhaitez soulager votre esprit de la gestion de votre portefeuille immobilier ?
Faire gérer votre portefeuille par OwnerSide vous permet de vous libérer des contraintes liées à la gestion immobilière et de profiter, enfin, de vos revenus locatifs l'esprit tranquille.
Notre objectif est de simplifier la vie des propriétaires en leur proposant une gestion locative professionnelle et transparente, en se reposant sur les experts d’OwnerSide bénéficiant d’une large expérience dans le domaine.
.. et optimisation de votre rentabilité
En tant qu'investisseur, vous avez choisi le marché immobilier qui présente clairement des opportunités très intéressantes pour vous garantir le meilleur rendement possible grâce notamment à une évolution de vos revenus en fonction de l'inflation.
Aussi, parce-qu'un locataire satisfait est un locataire qui reste, nous veillons à leur apporter des solutions rapides et adaptées afin de réduire au maximum le turnover, et se prémunir du risque de loyers impayés.
En cas de litige, OwnerSide et son réseau d'experts vous aide à gérer la situation de manière professionnelle et efficace.
Confier la gestion à OwnerSide vous permet de maximiser la rentabilité de votre investissement locatif.
En tant que professionnels du secteur immobilier, nous vous conseillons de façon personnalisée sur les stratégies à adopter en vue de maximiser vos revenus locatifs et minimiser vos coûts.
Gestion locative complète de votre patrimoine immobilier
Nous contacter
Gestion locative de A à Z
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Projet d'acquisition
- Nous mettons votre bien en location et recherchons de de nouveaux locataires (Bouton : Plus d'infos sur notre service de location)
- Nous nous chargeons de meubler votre bien (Bouton : Plus d'infos sur notre service d'ameublement)
- Nous sommes le point de contact unique des locataires et traitons leurs demandes (interventions, conditions de fin de bail).
- Nous coordonnons les sorties et entrées des locataires, et défendons vos intérêts lors de l'état des lieux de sortie.
- Nous coordonnons la libération de la garantie locative.
- Nous temporisons les éventuels conflits locatifs et argumentons à votre place en vue d'une résolution à l'amiable.
- Nous coordonnons et centralisons l'information auprès des différents interlocuteurs (locataires, intervenants, professionnels).
- Nous organisons les interventions courantes et les entretiens nécessaires au bon maintien de votre bien.
- Nous supervisons les transferts de compteurs et gérons les contrats avec les fournisseurs.
- Nous pouvons gérer et suivre les dossiers assurances et sinistres.
- Nous pouvons introduire les demandes de permis et faire le suivi avec les instances administratives.
- Nous procédons deux fois par mois à la vérification des paiements de loyers et charges.
- Nous gérons les relances si nécessaire.
- Nous procédons aux indexations de loyers selon la législation en cours.
- Nous calculons les décomptes de charges et demandons les régularisations.
- Nous gérons le paiement des factures liées à l'immeuble.
- Nous gérons les urgences techniques et coordonnons l'aspect logistique des interventions quotidiennes (infiltrations, débouchages, serrurerie, etc).
- Nous effectuons un suivi des entretiens de l'immeuble et organisons les interventions de façon opérationnelle avec les corps de métier (nettoyage, centrale incendie, ascenseur, adoucisseur, chaudière, etc).
- Nous demandons des devis comparatifs et nous suivons les rénovations (Bouton : Plus d'infos sur notre service de suivi des rénovations)
- Nous pouvons faire le suivi des dossiers mis en contentieux (retards de paiement, recouvrements, expertises, expulsion, etc).
- Nous pouvons défendre vos intérêts auprès des instances juridiques.
- Nous pouvons procéder au suivi juridique avec un juriste spécialisé en droit immobilier (ou selon)
Vous cherchez à acquérir un bien immobilier et vous souhaitez vous faire accompagner pour repérer le bon investissement ?
BuyerSide trouve le bien qui correspond à vos critères et vous accompagne tout au long du processus d'achat, pour une acquisition immobilière rentable en toute sérénité.
Pour en savoir plus et contacter nos conseillers en acquisition lors d'une session gratuite, rendez-vous sur www.buyerside.be
Pour quels types de biens ?
Gestion d'immeubles
Gestion d'appartements
Gestion de locaux commerciaux
Témoignages
"Merci pour le support très professionnel et les services "tailored-made" très appréciés!"
B.H.
"Je suis très satisfait du service donné et le profil obtenu correspond parfaitement avec la demande."
L.R.
« J’étais bien conscient des risques liés au vide locatif au moment où j’ai décidé d'acheter cet immeuble. J’ai vraiment apprécié avancer main dans la main avec l’équipe d’OwnerSide qui a compris les enjeux d’un propriétaire-investisseur et su défendre mes intérêts de façon intelligente. J’ai apprécié la communication ouverte et les solutions qu’ils m’ont proposé face aux difficultés rencontrées. Je les ai trouvé très réactifs et finalement j’ai été agréablement surpris par la rapidité à laquelle l’immeuble a été entièrement loué. Cette opération était un vrai succès. »
S.F.
Une équipe au relationnel aisé, réactive et efficace, constructive, apportant de bonnes idées et autonome ! En clair, une agence à recommander !
G.L.
Honoraires
Notre service de gestion locative :
- se calcule sur base d’un pourcentage sur le revenu locatif réellement perçu
- n’est pas facturé en période de rénovations ou d’ameublement (effectué par nos soins)
OwnerSide aligne ses intérêts financiers avec les vôtres.
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