Notre service de gestion locative
En choisissant l'immobilier comme option d'investissement, vous avez fait un choix stratégique.
Sachez que même en tenant compte des circonstances actuelles, le marché de l'immobilier représente toujours le secteur d'investissement par excellence en terme de sécurité de placement et de rentabilité à long terme.
Dans la pratique, la gestion immobilière courante regroupe une vaste palette d'aspects : techniques, comptables, administratifs et juridiques, chacun requérant des compétences propres.
La gestion locative peut donc s'avérer énergivore et chronophage, sans compter que le marché immobilier est en constante évolution et de plus en plus règlementé.
Confier la gestion locative de vos biens immobiliers à des professionnels expérimentés vous offre de nombreux avantages insoupçonnés en tant que propriétaire.
Objectif : Combinez tranquillité d'esprit..
Vous êtes pris par le temps ou vivez loin de votre bien immobilier, et vous souhaitez soulager votre esprit de la gestion de votre portefeuille immobilier ?
Faire gérer votre portefeuille par OwnerSide vous permet de vous libérer des contraintes liées à la gestion immobilière et de profiter, enfin, de vos revenus locatifs l'esprit tranquille.
Notre objectif est de simplifier la vie des propriétaires en leur proposant une gestion locative professionnelle et transparente, en se reposant sur les experts d’OwnerSide bénéficiant d’une large expérience dans le domaine.
.. et optimisation de votre rentabilité
En tant qu'investisseur, vous avez choisi le marché immobilier qui présente clairement des opportunités très intéressantes pour vous garantir le meilleur rendement possible grâce notamment à une évolution de vos revenus en fonction de l'inflation.
Aussi, parce-qu'un locataire satisfait est un locataire qui reste, nous veillons à leur apporter des solutions rapides et adaptées afin de réduire au maximum le turnover, et d'éviter tout risque de loyers impayés.
En cas de litige, OwnerSide et son réseau d'experts vous aide à gérer la situation de manière professionnelle et efficace.
Confier la gestion à OwnerSide vous permet de maximiser la rentabilité de votre investissement locatif.
En tant que professionnels du secteur immobilier, nous vous conseillons de façon personnalisée sur les stratégies à adopter en vue de maximiser vos revenus locatifs et minimiser vos coûts.
Gestion locative complète de votre patrimoine immobilier
Nous contacter
Gestion locative de A à Z
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Gestion locative
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Gestion administrative
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Gestion juridique
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Projet d'acquisition
- Mise en location et recherche de candidats locataires; accompagnement jusqu'à leur entrée dans les lieux (Bouton : Plus d'infos sur notre service de location)
- Nous sommes le point de contact unique des locataires et traitons leurs demandes et réclamations.
- Nous défendons vos intérêts lors de l'état des lieux de sortie et coordonnons la libération de la garantie.
- Nous temporisons les conflits locatifs et argumentons à votre place en vue d'une résolution à l'amiable.
- Nous coordonnons et centralisons l'information auprès des différents interlocuteurs (locataires, intervenants, professionnels).
- Nous supervisons les transferts de compteurs.
- Nous gérons et suivons les dossiers assurances et sinistres.
- Nous pouvons introduire les demandes de permis et faire le suivi avec les instances administratives.
- Nous effectuons deux fois par mois le suivi des paiements de loyers et charges.
- Nous gérons les relances si nécessaire.
- Nous demandons les indexations selon les règles officielles.
- Nous calculons les décomptes de charges.
- Nous contrôlons le paiement des factures liées à l'immeuble.
- Nous gérons les urgences techniques et coordonnons l'aspect logistique des interventions quotidiennes (infiltrations, débouchages, serrurerie, etc).
- Nous effectuons un suivi des entretiens de l'immeuble et organisons les interventions de façon opérationnelle avec les corps de métier (nettoyage, centrale incendie, ascenseur, adoucisseur, chaudière, etc).
- Nous demandons des devis comparatifs et nous suivons les rénovations (Bouton : Plus d'infos sur notre service de suivi des rénovations)
- Nous suivons les dossiers mis en contentieux (retards de paiement, recouvrements, expertises, expulsion, etc).
- Nous défendons vos intérêts auprès des instances juridiques.
- Nous gérons le suivi juridique avec un juriste spécialisé en droit immobilier (ou selon)
Vous cherchez à acquérir un bien immobilier ?
Contactez nos conseillers en acquisition. Ils sourceront de belles opportunités pour vous et vous conseilleront durant les différentes étapes du processus d’acquisition. Visitez www.buyerside.be pour en savoir plus.
Pour quels types de biens ?
Gestion d'immeubles
Gestion d'appartements
Gestion de locaux commerciaux
Témoignages
"Merci pour le support très professionnel et les services "tailored-made" très appréciés!"
B.H.
"Je suis très satisfait du service donné et le profil obtenu correspond parfaitement avec la demande."
L.R.
« J’étais bien conscient des risques liés au vide locatif au moment où j’ai décidé d'acheter cet immeuble. J’ai vraiment apprécié avancer main dans la main avec l’équipe d’OwnerSide qui a compris les enjeux d’un propriétaire-investisseur et su défendre mes intérêts de façon intelligente. J’ai apprécié la communication ouverte et les solutions qu’ils m’ont proposé face aux difficultés rencontrées. Je les ai trouvé très réactifs et finalement j’ai été agréablement surpris par la rapidité à laquelle l’immeuble a été entièrement loué. Cette opération était un vrai succès. »
S.F.
Honoraires
Nous nous rémunérons sur base d’un pourcentage sur vos revenus locatifs réels.
OwnerSide aligne ses intérêts financiers avec les vôtres.
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