Gestion & Optimisation
Gestion locative
Gestion administrative
Gestion comptable
Gestion technique
Gestion juridique
Projet d’acquisition
Le marché de l’immobilier, un excellent investissement
Le marché de l’immobilier présente clairement des opportunités d’investissement très intéressantes qui devraient (vous) garantir le meilleur rendement possible et la tranquillité d’esprit.
L’immobilier offre aux investisseurs :
- Un rendement intéressant (Brut, Net, ou sur Fonds Propres) ;
- Une diversification patrimoniale ;
- Une stabilité des prix et loyers (en comparant avec la volatilité des placements mobiliers) ;
- Une valeur refuge contre l’inflation (loyers indexés) ;
- Une mise de fonds propres limitée (grâce au levier bancaire et aux taux d’intérêt d’emprunt historiquement bas).
profitez de vos biens immobiliers en toute tranquillité
La gestion locative peut s’avérer énergivore et chronophage, sans compter que le marché de l’immobilier est en constante évolution et de plus en plus réglementé.
Vous êtes pris par le temps ou vivez loin de votre bien et vous souhaiteriez soulager votre esprit de la gestion de votre portefeuille immobilier ?
C’est pour cela que nous proposons de vous décharger de toutes les contraintes (administratives, techniques, juridiques, comptables et financières) liées à cette gestion en confiant à la société OWNERSIDE votre bien ou votre patrimoine immobilier.
Notre objectif est de simplifier la vie des propriétaires en leur proposant une gestion locative professionnelle et transparente en se reposant sur les experts d’OwnerSide bénéficiant d’une large expérience dans le domaine.
En confiant à OwnerSide votre bien ou votre patrimoine immobilier, vous profiterez de votre investissement l’esprit tranquille.
Notre service de gestion comprend les aspects suivants :
Gestion locative
- Recherche de candidats-locataires, organisation des visites et analyse des profils
- Rédaction, conclusion et enregistrement des baux
- Constitution et libération de la garantie locative via notre partenaire Korfine (plus de déplacements contraignants en agence)
- Mise en place des états des lieux d’entrée et de sortie avec un expert agréé
- Vérification de la prise d’une assurance RC Locative
- Suivi logistique (transfert des compteurs, remise des clés, informations générales sur l’immeuble, etc.)
- Point de contact unique des locataires
Gestion administrative
- Suivi des permis (en collaboration avec un architecte si nécessaire)
- Introduction et suivi des dossiers « primes »
- Etude des consommations d’énergie et propositions de solutions alternatives
- Certifications et conformités diverses de l’immeuble (PEB, électricité, ascenseur, SIAMU, etc.)
Gestion technique
- Suivi des interventions quotidiennes
- Proposition de devis pour tout type de travaux
- Remise à niveau de votre bien par des professionnels du bâtiment
- Suivi et réception des travaux de rénovation
- Assistance technique et traitement des urgences (infiltrations, débouchage, serrurerie, etc)
- Gestion et suivi des dossiers assurance et sinistres
- Suivi des entretiens (chaudières, adoucisseur, ascenseur, centrale incendie, nettoyage, etc)
Gestion comptable
- Perception des loyers et des charges locatives
- Réalisation des décomptes de charges
- Suivi des indexations des loyers
- Suivi et paiement des factures concernant l’immeuble (charges des communs, etc)
Gestion juridique
- Suivi des dossiers mis en contentieux (retards de paiement, recouvrements, expertises, expulsion, etc)
- Défense de vos intérêts auprès des instances juridiques
- Conseils et suivi juridique avec un juriste spécialisé en droit immobilier (ou selon)
Projet d’acquisition
Vous cherchez à acquérir un bien immobilier ?
N’hésitez pas à contacter nos conseillers en acquisition. Ils sourceront de belles opportunités pour vous et vous conseilleront durant les différentes étapes du processus d’acquisition. Visitez www.buyerside.be pour en savoir plus.
La société OwnerSide a développé une importante expertise en matière de gestion locative et l’étendue des services offerts aux particuliers ou aux investisseurs professionnels est conséquente.
OwnerSide prend le relais et vous décharge de toutes les contraintes (locatives, administratives, comptables, techniques, juridiques, et financières) liées à la gestion d’un bien immobilier.
Nos références
voici quelques exemples d’immeubles actuellement en gestion chez OwnerSide
Contact
Nous sommes là pour vous.
Pour de plus amples renseignements ou pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous recevoir en nos bureaux ou de vous rencontrer à votre meilleure convenance.
c/o The Nestwork Duke Avenue de Broqueville, 12 boîte 7 à 1150 Bruxelles
Métro — Ligne 1, Montgomery
Bus – 22, 27, 61 ,80
Tram - 7, 25, 39, 44, 83
Mentions légales – TVA BE 0738.746.753 – c/o The Nestwork Duke, Avenue de Broqueville, 12 à 1150 Bruxelles
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